Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden:
Als von der IHK zu Dortmund ö.b.u.v. Sachverständiger berate ich Sie unabhängig beim Auffinden und Bewerten von Bauschäden. Die Zulassung als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden garantiert Ihnen ein hohes Qualitätsniveau. Um von der IHK als Bausachverständiger bestellt zu werden, ist ein umfangreiches und sehr anspruchsvolles Prüfverfahren zu durchlaufen.
Bei gerichtlichen Auseinandersetzungen, dem Bau, der Sanierung oder dem Erwerb von Gebäuden unterstütze ich Sie.
Schadensaufnahme und Dokumentation:
Wir dokumentieren die Schäden von Naturkatastrophen und beraten sie beim Wiederaufbau. Bei Bedarf dokumentieren wir die Schäden auch durch Aufmaße und entwickeln individuelle Sanierungskonzepte. Bei historischen Gebäuden arbeiten wir eng mit Denkmalschützern und Holzschutz-Sachverständigen zusammen. Unsere Gutachten sind Grundlage für Förderanträge im Rahmen der Hilfe für Geschädigte der Hochwasser- und Starkregenschäden in NRW und Rheinland-Pfalz. Wir unterstützen Sie aber auch bei der Durchsetzung Ihrer Interessen gegenüber von Versicherungen, wenn der erforderliche Sanierungsumfang strittig ist.
Technical Due Diligence / Kaufbegleitung:
Im Bereich decken wir für Sie bauliche und baurechtliche Risiken einer zum Erwerb anstehenden Immobilie auf. Wir entwickeln neue Chancen und Möglichkeiten für diese Gebäude, damit Sie mit gutem Gewissen kaufen können. Da wir völlig neutral sind, raten wir bei Bedarf auch vom Erwerb ab und verhindern teure Fehlkäufe.
Bauzustandsdokumentation im Vorfeld von Baumaßnahmen:
Wir nehmen den aktuellen Zustand einer Immobilie auf und dokumentieren Altschäden, damit für alle Beteiligte Klarheit herrscht und sicher geklärt ist, ob ein Schaden durch Einflüsse aus fremden Baumaßnahmen erfolgte oder nicht.
Sanierungskonzepte:
Wir erstellen für Einzelpersonen, Wohnungseigentumsgemeinschaften oder gewerbliche Auftraggeber Sanierungskonzepte. Dies machen wir sowohl für kurzfristige Maßnahmen, als auch im Rahmen von Capex-Listen als mittelfristige Zielplanungen.
Unterstützung bei Streitfällen vor Gericht
Wir beraten Sie, wir erarbeiten fachlich fundierte Fragen für Beweisanträge, wir bewerten für Sie Fremdgutachten
Bauphysik:
Als staatlich anerkannte Sachverständige für Schall- und Wärmeschutz betreuen wir seit 1996 Gebäude sehr unterschiedlicher Größenordnung und Komplexität. Wir erstellen Energieausweise für Wohngebäude und Nichtwohngebäude. Wir erstellen Ihnen kompetent individuelle Sanierungsfahrpläne iSFP gemäß BEG, gefördert durch die KfW. Wir lotsen Sie durch den den Förderdschungel von BAFA und KfW. Ein weiterer Schwerpunkt liegt bei Sonderbauten wie Krankenhäuser, Bahnhöfe, Bürogebäude, Logistikzentren oder Fitnessstudios. Dort können wir Sie in Ermangelung der entsprechenden Förderprogramme nicht mit einem individuellen Sanierungsfahrplan unterstützen, beraten Sie aber dennoch fachkundig bei der Erarbeitung einer Zielplanung für die energetische Sanierung unter Ausschöpfung der Fördermittel.
Die thermische Bauphysik stellt durch die größer werdende Bedeutung der Energie- und CO2-Einsparung und die ständig weiterentwickelte EnEV an die Planer immer größere Anforderungen. Dem tragen wir Rechnung, indem wir regelmäßig an themenbezogenen Seminaren und Fortbildungen teilnehmen. Wir setzen uns mit der gesamten Thematik tagesaktuell auseinander und bedienen uns moderner Software für die Berechnungen und Simulationen.
Unsere Aufgabe sehen wir in der Beratung der Entscheidungsträger. Ziel ist das Erreichen einer wirtschaftlich sinnvollen Lösung unter Beachtung der jeweils gültigen Vorschriften und den speziellen Forderungen der Auftraggeber. Dies gilt sowohl für den Neubau als auch für Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen.
Bei der Energieberatung analysieren wir die vorhandene Bausubstanz, erarbeiten Varianten und zeigen die Wirtschaftlichkeit der einzelnen Maßnahmen auf.
